Ihre Terrasse dient als Grundlage für die Unterhaltungs- und Freizeitaktivitäten Ihrer Familie im Freien, darunter Grillabende, Geburtstagsfeiern und Ihren Sonntagmorgenkaffee. Durch die Durchführung routinemäßiger Inspektionen ist es wichtig, sicherzustellen, dass Ihr Deck sicher ist und den aktuellen gesetzlichen Vorschriften entspricht. Mit der Gewissheit, dass Ihr Deck in gutem Zustand ist, werden Sie die größte Freude daran haben.
Im Durchschnitt sollten Sie alle zwei Jahre eine professionelle Beurteilung der Qualität und Festigkeit der Geländer Ihrer Terrasse veranlassen und die Terrassenoberfläche mindestens einmal im Jahr reinigen, um ihre Lebensdauer zu verlängern und ihr Aussehen zu verbessern. Wie Ihr Zuhause ist auch eine Terrasse das ganze Jahr über erheblichen Belastungen ausgesetzt, einschließlich häufiger Einwirkung von Witterungseinflüssen, Belastungsbedingungen und typischer Abnutzung. Die folgende Checkliste für die Terrasseninspektion soll als Ausgangspunkt dienen.
Decksicherheit: Worauf Sie achten sollten
Ihre Terrasse ist das ganze Jahr über den Witterungseinflüssen ausgesetzt. Extreme Temperaturen können selbst die am besten gepflegten Terrassen beschädigen. Wenn Sie oder ein professioneller Prüfer also überprüfen, ob Ihr Deck den Vorschriften entspricht, sollten Sie im Hinblick auf die Reparatur und Sicherheit des Decks auf Folgendes achten:
Insektenschaden
Die meisten modernen Terrassen bestehen aus behandeltem Holz oder Verbundwerkstoffen, um Insekten abzuwehren. In anderen Fällen, insbesondere bei Terrassen, die vor den 1980er Jahren gebaut wurden, ist das Holz nicht mit einem Insektenschutzmittel behandelt, was die Wahrscheinlichkeit erhöht, dass Ameisen und Termiten in das Gerüst eindringen und Schäden anrichten, die die Terrasse buchstäblich vom Haus wegziehen können.
Sie können dies feststellen, indem Sie die Bewegung Ihres Decks beobachten, wenn Sie es zum ersten Mal betreten. Rufen Sie einen Fachmann an, um eine vollständige Inspektion durchzuführen und nach Insektenschwächen zu suchen, wenn Sie beim Verlassen Ihres Hauses ein leichtes Schwanken bemerken.
Lesen Sie mehr: Entfernen von Moos und Algen von Ihrem Deck
Verrostete Verbindungselemente, Steckverbinder und mehr
Eine der wichtigsten Variablen für die Sicherheit Ihres Decks ist nicht ohne weiteres erkennbar. Daher ist es wichtig, die Unterseite Ihres Decks zu überprüfen, um sicherzustellen, dass alle Befestigungselemente, Anschlüsse und Balken in gutem Zustand sind. Dabei muss sichergestellt werden, dass Nägel, Bolzen, Schrauben und andere Metallverbindungen nicht korrodieren oder auf andere Weise geschwächt werden. Wenn Rost festgestellt wird, wenden Sie sich an einen Prüfer.
Darüber hinaus wird dringend empfohlen, jede Terrasse, die älter als 10 Jahre ist, von einem Baufachmann prüfen zu lassen, der sich mit den aktuellen Bauvorschriften auskennt. Mit der Weiterentwicklung der Bauvorschriften können neue Verfahren und Materialien erforderlich sein, um die Sicherheit von Terrassenprojekten zu gewährleisten.
Risse und Fäulnis
Holz bricht nach längerem Gebrauch leicht. Kleine Risse sind kein Problem, es sei denn, sie vergrößern sich. Risse um Befestigungselemente und zwischen Balken können ernsthafte Probleme darstellen, wenn sie nicht beseitigt werden.
Versiegeln und lackieren Sie Ihr Deck alle zwei bis drei Jahre, um Schäden durch Wasser, Kälte und Hitze zu vermeiden. Wenn ein Brett reißt, ersetzen Sie es. Ähnlich wird Deckfäule behandelt. Ersetzen Sie verrottende Bretter aus Sicherheits- und Optikgründen.
Terrassenbesitzer müssen den Rahmen auf Sicherheitsprobleme überprüfen. „Testen Sie“ die Deckpfosten auf Verfall oder Beschädigung. Wenn sich verrottendes Holz langsam verbiegt und wenig bricht, muss es behandelt werden.
Unstabiles Geländer
Reparieren Sie Ihr Geländer schnell, wenn es locker ist. Das Schadensrisiko ist einfach zu groß, um eine Geländerreparatur hinauszuzögern. Wie bereits erwähnt, ist das Geländer ein wesentlicher Bestandteil des Decks und es ist wichtig, Baumethoden anzuwenden, die den Bauvorschriften entsprechen. Um ihre Haltbarkeit zu erhalten, vermeiden Sie übermäßiges Sitzen oder Anlehnen auf Schienen; Schließlich ist dies der Zweck von Terrassenmöbeln!
Schimmel- und Mehltaubelastung
Fast jedes Deck wird im Laufe seiner Lebensdauer durch Schimmel einen leichten Grünton annehmen. Am anfälligsten für Schimmelbildung sind Treppen, die Treppen rutschig und gefährlich machen können. Regelmäßiges Reinigen und Beizen hilft, die Entstehung von Schimmel zu verhindern. Im Gegenteil, Schimmel und Pilze sind nicht auf die leichte Schulter zu nehmen. Ein flockiger oder pilzartiger Bewuchs erfordert eine schnelle Behandlung, da es sich möglicherweise um die „Spitze des Eisbergs“ eines größeren Problems handelt.
Deckinspektionen
Inspektion des Deckrahmens
Rahmeninspektionen sind nur auf tief liegenden Decks erforderlich, die es den Inspektoren ermöglichen, ohne Krabbeln zu arbeiten. Sie müssen vor dem Bau der Terrasse eine Inspektion anfordern, damit der Rahmen von oben sichtbar ist. Sie stellen sicher, dass Sie Ihren Plänen folgen. Verwenden Sie die angegebene Holzgröße und -art. Ist der Balkenabstand richtig?
Prüfer werden auch Rahmenverbindungen untersuchen. Sie prüfen, ob Sie die richtigen Balkenschuhe verwenden und keine fehlen. Sie werden sich auch die Balken und Pfosten ansehen.
Inspektoren prüfen Ihren Rahmen auf Konformität mit den Bauplänen. Sie prüfen Balken, Balken und Hardwareverbindungen. Bevor Sie die Genehmigung erhalten, müssen Sie eine Endkontrolle bestehen. Wenn Sie eine Inspektion nicht bestehen, sollten Sie eine Liste der zu behebenden Dinge erhalten.
Inspektion des Deckfundaments
Bauunternehmer können Zeit sparen, indem sie die Fundamente nach Aushubarbeiten schnell überprüfen. Führen Sie Fundamentprüfungen durch, bevor Sie Betonfundamente mischen und gießen. Gießen Sie niemals Beton, bevor Sie die Fundamente überprüft haben.
Ein Inspektor muss die Grundgrößen und Lochtiefen messen, um sicherzustellen, dass sie den Bauvorschriften entsprechen. Die Löcher müssen sauber und trocken sein. Wenn sich Wasser in den Löchern befindet, pumpen Sie es ab oder lassen Sie es an der Luft trocknen. Wenn Sie nicht an der Inspektion teilnehmen können, hinterlassen Sie die Karte und die Pläne dort, wo der Inspektor sie unterschreiben kann. Bauen Sie nach der Genehmigung Ihr Fundament.
Überprüfen Sie regelmäßig Ihre Fundamente. Fundamente halten und stützen das Fundament einer Terrasse. Wenn Fundamente versagen, liegt das meist daran, dass sie nicht stark genug waren. Wenn der Beton Ihrer Fundamente Risse aufweist oder sich von der Erde ablöst, lassen Sie ihn von einem Fachmann überprüfen.
Kosten für eine professionelle Terrasseninspektion
Nachdem Sie nun die wichtigsten Punkte auf Ihrer Checkliste für die Sicherheitsinspektion Ihres Decks kennen, ist es an der Zeit, die Preisgestaltung zu besprechen. Die durchschnittlichen Kosten für eine professionelle Terrasseninspektion liegen zwischen 25 US-Dollar für eine 30-minütige Inspektion und 199 US-Dollar für eine einstündige Inspektion, die eine strukturelle Prüfung, eine Sicherheitsprüfung und eine Prüfung auf häufige Verstöße gegen Bauvorschriften umfasst. Nach der Inspektion sollten Sie einen detaillierten schriftlichen Bericht mit Fotos über etwaige Mängel erhalten.
Je länger Sie Ihr Deck richtig pflegen, desto länger können Sie Freude daran haben. Um sicherzustellen, dass Ihre Terrasse den Vorschriften entspricht, benötigen Sie die Unterstützung eines seriösen professionellen Terrassenprüfers wie NADRA oder Home Inspector.
Was passiert, wenn mein Deck die Inspektion nicht besteht?
Es kommt sowohl bei erfahrenen Handwerkern als auch bei Heimwerkern eher selten vor, dass sie beim Bau einer Terrasse Fehler machen oder Aspekte vergessen , weshalb eine Inspektion erforderlich ist. Das Auge eines Inspektors ist darauf trainiert, Details zu erkennen, die einer Person, die die Arbeit täglich ausführt, in vielen Fällen entgehen. Daher ist es nicht schlimm, bei einer Inspektion durchzufallen; Es zeigt lediglich an, dass Ihr Deck nach seiner Fertigstellung sicherer ist.
Lesen Sie den Inspektionsbescheid oder noch besser: Seien Sie bei der Inspektion dabei. Ein kurzes Gespräch mit dem Prüfer kann Ihr Selbstvertrauen bei der Durchführung von Anpassungen erheblich stärken. Sobald die hervorgehobenen Mängel behoben wurden, überprüfen Sie die Immobilie erneut. Wenn Sie sich bezüglich einer der genannten Korrekturen unsicher sind, sollten Sie sich zur Klärung immer an den Prüfer wenden.
